Erreiche sorgenfrei deine Altersvorsorge mit vermieteten Immobilien
Sichere dir eine stabile Altersvorsorge mit vermieteten Immobilien – einfach und effizient:
- ab 2.500 € Nettoeinkommen, 300 € Monatsaufwand
- Experten begleiten dich von A bis Z
- hohe Renditen, inflationsgeschützt
- für Angestellte, Arbeiter, Beamte, Soldaten
Hohe Immobilienprofite auch 2024 – sichere dir jetzt dein renditestarkes Investment!
Kapitalanlage-Immobilien:
Jetzt profitieren und Herausforderungen meistern!
Dein Lebensstandard ist in Gefahr!
Du erhältst bis zu 40 % weniger Rente als in deiner Renteninformation steht.
Die durchschnittliche Kaufkraft liegt bei nur etwa 850 € im Monat – so lässt sich dein Lebensstandard im Alter kaum halten, und Verzicht wird unvermeidbar.
Inflation bedroht dein Erspartes!
Bei 5 % Inflation und nur 2 % Zinsen verlierst du jedes Jahr 3 % deines Vermögens – ein schleichender Verlust! Aus 100.000 € werden nach 20 Jahren bei nur 3 % Inflation nur noch 54.000 € an Kaufkraft.
Dein Geld verliert so Jahr für Jahr an Wert.
Kapital aufbauen statt abbauen!
Wer 300 € monatlich richtig investiert, erreicht nach 30 Jahren das 3,91-fache an Kaufkraft.
Nutze die profitabelste und sicherste Methode, um Vermögen zu schaffen – mach die Inflation zu deinem Verbündeten, nicht zu deinem Gegner!
Warum also in Immobilien investieren statt in klassische Anlagen?
Warum investieren in Immobilien?
- Vermögen schützen statt schrumpfen
- Inflation nutzen und ruhig schlafen
- steuerfreie Gewinne erzielen
- monatliche Mieteinnahmen – der Mieter finanziert mit
- Zinsen steuerlich absetzen
- hohe Renditen und wachsendes Immobilienvermögen
- lebenslange, steigende Mieteinnahmen als sichere Rente
Wichtige Regeln
Die 3 goldenen Regeln beim Kauf von vermieteten Immobilien:
Verstand vor Emotionen
Auch wenn der Kauf oft emotional ist – bei vermieteten Immobilien sollten ausschließlich der Verstand und der Blick auf den Ertrag regieren.
Die Lage neu denken
Investments in 1b-Lagen erzielen langfristig oft höhere Renditen als 1a-Lagen.
Wohnortnähe schmälert Rendite
Wer den Standort nach Wohnortnähe wählt, riskiert erhebliche Einbußen bei der Rendite.
So leicht ist dein Weg
Mit unserem Rundum-Konzept sicher zum erfolgreichen Immobilieninvestment
-
1. Analyse deiner Situation
Wir entwickeln eine Strategie, die optimal zu deinen finanziellen Möglichkeiten und Zielen passt. -
2. Finanzierungshöhe berechnen
Wir ermitteln, wie viel du investieren kannst, basierend auf deiner maximalen monatlichen Zuzahlung. -
3. Auswertungsgespräch
Wir präsentieren dir die beste Lösung und beschaffen die passende Immobilie, wenn alles stimmig ist. -
4. Immobilienvorstellung
Du erhältst alle Details zu deiner Immobilie und eine finale Kalkulation. Passt alles, reservierst du sie für die Finanzierung.
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5. Finanzierungsprüfung
Wir beantragen deine Finanzierung und lassen den Kaufvertragsentwurf von einem Notar prüfen. -
6. Besichtigung
Besichtige deine Immobilie vor Ort oder online – ganz nach deinem Wunsch. -
7. Notartermin
Gemeinsam mit unserem Experten wird der Kaufvertrag final beurkundet. -
8. Verwaltung einrichten
Wir übernehmen die Sondereigentumsverwaltung, damit du dich um nichts kümmern musst.
Diese Voraussetzungen brauchst du?
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Dein Einkommen
Ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.500 €. -
Dein Arbeitsverhältnis
Ein festes Arbeitsverhältnis oder mindestens 3 Jahre Selbstständigkeit. -
Dein Budget
Mindestens 300 € monatlich für dein Investment. -
Positive Einstellung
Gute Laune ist immer willkommen!
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Lohnen sich vermietete Immobilien derzeit?
Ja, absolut – besonders in der aktuellen Marktlage! Entscheidend ist, dass du strategisch vorgehst.
Ein Beispiel: Kaufst du eine Immobilie für 150.000 €, zahlt dein Mieter dir monatlich 562 € Miete, die du für die Finanzierung nutzt. Zusätzlich profitierst du von Steuervorteilen, etwa 82 € pro Monat.
Nach 30 Jahren übersteigen deine Einnahmen die Ausgaben, und du besitzt ein Immobilienvermögen von 397.000 € – ohne eigenes Kapital investiert zu haben.
Die wahre Frage ist: Wie oft willst du diesen Prozess wiederholen?
Wie sicher sind eure Immobilien?
Ja, jede Immobilie durchläuft einen strengen, standardisierten Prüfprozess. Nur Objekte, die diesen bestehen, bieten wir als Kapitalanlage an. So kannst du sicher sein, dass du beruhigt investieren und entspannt schlafen kannst.
Wo befinden sich eure Immobilien?
Unsere Immobilien sind bundesweit verteilt, wobei die Standorte durch laufenden Verkauf variieren. Wir konzentrieren uns auf Regionen mit klaren Wertsteigerungspotenzialen und meiden überteuerte Gebiete mit geringen Wachstumsaussichten.
Wer kümmert sich um die Immobilie?
Nein, entspann dich! Deine Immobilie wird vollständig von einer professionellen Verwaltung betreut. Du brauchst dich um nichts zu kümmern. Dadurch können wir dir die besten Kapitalanlage-Immobilien in ganz Deutschland anbieten, unabhängig von deinem Wohnort. Eine Begrenzung auf deinen Wohnort würde meist nur zu schlechteren Ergebnissen führen.
Lohnt sich ein Immobilieninvestment trotz höherer Zinsen?
Ja, denn die Zinsen und weitere Kosten einer vermieteten Immobilie kannst du steuerlich absetzen. Entscheidend ist nicht der Zins, sondern eine Strategie, die perfekt zu deiner Situation passt.
Historisch betrachtet sind die Zinsen weiterhin moderat – Anfang der 2000er lagen sie sogar über 6 %. Lass dich also nicht abschrecken! Mit einer individuellen Berechnung von uns erhältst du klare Zahlen und siehst, was für dich möglich ist.
Warum Immobilien Aktien schlagen
Immobilien bieten eine einzigartige Hebelwirkung!
- Aktien: 10.000 € investiert → 10.000 € Anlagewert → 5 % Wertanstieg → 500 € Gewinn
- Immobilien: 10.000 € Eigenkapital → 100.000 € Immobilienwert → 5 % Wertanstieg → 5.000 € Gewinn
Der Unterschied ist enorm! Die richtige Anlagestrategie macht den entscheidenden Unterschied – wer das versteht, wählt klug!
Wie funktioniert der Leverage-Effekt bei Immobilien?
Durch den Einsatz von Fremdkapital (Bankfinanzierung) steigerst du deine Eigenkapitalrendite – das ist der Leverage-Effekt. In unserem Gespräch zeigen wir dir, wann und wie das optimal funktioniert.
Mit diesem Prinzip startest du sofort mit einem großen Immobilienvermögen, das für dich arbeitet, während die Finanzierung durch die Mieteinnahmen zurückgezahlt wird.
Im Vergleich dazu baust du bei einem Sparplan mühsam und langsam über Jahre ein Vermögen auf, beginnend bei 0 €.
Wie viel kostet eine vermietete Immobilie?
Du kannst bereits ab 300 € monatlich einsteigen.
Eigenkapital ist nicht zwingend erforderlich. Wenn du jedoch beispielsweise 10.000 € einbringst, senkst du deine monatliche Rate entsprechend.
Bewertungen
Das sagen zufriedene Kunden:
Marco hat mich von Anfang an professionell und persönlich begleitet. Er hat mir den gesamten Prozess erklärt und mich mit einer optimalen Strategie zur Altersvorsorge unterstützt. Heute profitiere ich von regelmäßigen Mieteinnahmen und einem sicheren Gefühl für die Zukunft.
Maximilian Hoffmann
Die Beratung durch Marco war erstklassig! Er hat meine finanzielle Situation analysiert und eine maßgeschneiderte Lösung entwickelt. Jetzt investiere ich mit nur 300 € monatlich in Immobilien – genau das, was ich gesucht habe.
Sarah Becker
Marco versteht sein Handwerk. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Immobilienübergabe war alles klar strukturiert und verständlich. Er hat wirklich an alles gedacht, und ich musste mich um nichts kümmern.
Thomas Schulz
Marco hat mir nicht nur die Angst vor einem Immobilieninvestment genommen, sondern mir auch gezeigt, wie ich mit einer kleinen monatlichen Summe langfristig Vermögen aufbauen kann. Eine Top-Beratung mit nachhaltigem Ergebnis!
Laura Klein
Mit Marco an meiner Seite habe ich mein erstes Immobilieninvestment gewagt. Seine Kompetenz und Geduld sind beeindruckend – er hat jede meiner Fragen geduldig beantwortet. Ich kann ihn nur weiterempfehlen!
Daniel Fischer
Ich bin begeistert, wie unkompliziert Marco den gesamten Prozess gestaltet hat. Er hat sich um alles gekümmert, von der Strategie bis zum Notartermin. Heute freue ich mich über mein renditestarkes Investment!
Julia Wagner
Ihr Ansprechpartner:
Marco Wiede
MW Complete UG (haftungsbeschränkt)
Quittenweg 4
33334 Gütersloh